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L'Auditorium "Città di Thiene - Fonato" ha ospitato ieri, 20 febbraio 2017, il seminario di formazione "Ricognizione dei fabbricati rurali ancora censiti al Catasto terreni. Il ruolo dei Comuni", organizzato dal Comune di Thiene, capogruppo del Polo catastale Altovicentino e dal Collegio dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Vicenza. L'iniziativa, che ha visto la partecipazione di quasi 200 persone tra Sindaci, funzionari di Comuni e professionisti Geometri dell'Altovicentino, ha avuto la partecipazione di dirigenti dell'Ufficio Provinciale del Territorio dell'Agenzia delle Entrate.
"I fabbricati ex rurali ancora censiti al catasto terreni, in base alle nuove norme del 2010 sulla commerciabilità degli immobili possono essere oggetto di compravendita solo successivamente alla loro regolarizzazione catastale ed edilizia - ha dichiarato il Sindaco del Comune di Thiene Giovanni Casarotto, aprendo i lavori - Anche per i Comuni, questi immobili rappresentano dei punti interrogativi per quanto concerne gli aspetti connessi alla fiscalità locale.

La regolarizzazione dei fabbricati ex rurali, pertanto, non è da considerare un procedimento di esclusiva competenza catastale dell'Agenzia, bensì un'attività che deve avere il coinvolgimento dei Comuni, in quanto riguarda il patrimonio edilizio presente nel loro territorio e la collaborazione dei Geometri, che rappresentano la comunità tecnica notoriamente più "operativa" nell'ambito della materia catastale".
Il Presidente del Collegio dei Geometri di Vicenza, geom. Alessandro Benvegnù, ha introdotto gli aspetti della normativa dei fabbricati rurali che obbliga i proprietari/comproprietari/possessori di tali fabbricati ancora censiti al Catasto Terreni, a registrare gli stessi al Catasto Fabbricati.
"I Geometri - ha dichiarato Alessandro Benvegnù - , intermediari tra i cittadini e l'Amministrazione Pubblica per la soluzione di problematiche relative alla gestione del patrimonio immobiliare, non potevano che essere parte proattiva nella soluzione della tematica di accatastamento dei fabbricati rurali che risultano ancora censiti al Catasto Terreni. L'operazione di aggiornamento interessa ben 12.000 posizioni nella sola Provincia di Vicenza, anche se il vaglio dell'Agenzia con la conseguente bonifica di tale banca dati, permetterà di ridurre tale numero, ma comunque il fenomeno interesserà buona parte della comunità. Quindi è importante - ha proseguito Benvegnù - che i cittadini si attivino presso Comuni o si rivolgano al Professionista di fiducia, per chiarimenti sulla propria posizione al fine di procedere alla regolarizzazione dovuta, evitando sanzioni. In caso di inadempienza l'Agenzia delle Entrate procederà effettuando gli aggiornamenti d'ufficio, addebitando quindi maggiori oneri oltre che pesanti sanzioni". Il seminario ha permesso un proficuo scambio di informazioni tra Comuni, Polo Catastale, Ufficio Provinciale del Territorio e Collegio dei Geometri: la loro sinergia è infatti importante ai fini della semplificazione per i cittadini dell'iter burocratico di regolarizzazione delle unità immobiliari non censite.